您现在的位置是:综合 >>正文
一文读懂房产过户流程,这样更省钱
综合131人已围观
简介风扇灯故障原因和排查方法2018-09-28来源:网友整理关键词:灯热度:8776风扇灯是照明与装饰性两用的新颖灯具,受到高品质家庭的欢迎。关于风扇灯常遇见的故障原因,还是有必要了解一下哦。风扇灯在使 ...
一文读懂房产过户流程,文读这样更省钱
2016-12-28来源:互联网关键词:房产热度:6389房产过户总共分为三种方式:继承、赠与和买卖,懂房每个方式各有利弊。产过程样那么哪种方式最省钱最方便呢?户流房产过户总共分为三种方式:继承、赠与和买卖,更省每个方式各有利弊。文读那么哪种方式最省钱最方便呢?懂房
一、继承方式
这种方式是产过程样在被继承人过世以后才能办理,无疑最省钱了,户流但是更省可能会遇到以下问题:
而且,最麻烦的文读莫过于要去公证处办理手续,会被要求办理各种奇葩的懂房证明:比如,你爷爷奶奶确实是产过程样你的爷爷奶奶;比如,你是户流唯一继承人;比如,被继承人确实已经去世等等,更省真的心很累的!
二、赠与方式过户
需要缴纳的税费有:契税、公证费、登记费,契税是**头的,按照房屋价格的3%来征收,加入一套房子100万,光契税就要3万了。(这3万也不知道给谁了,连为什么要交都不晓得)
三、买卖方式过户
契税:征收标准是非普通住宅收3%,子女为**购买普宅,90平以上1.5%,不满90平1%
个人所得税:评估价总额1%征收,如果房子是房主唯一自住房且满5年可以免征。(个人所得税无处不在)
营业税:如果房产证未过两年,则要缴纳增值部分差额5.5%的税费(两年很关键,这是你用来衡量采取赠与还是买卖哪种方式划算最重要的依据了)
Tags:
上一篇:集成灶的优缺点详细介绍
相关文章
澳柯玛冰柜型号大全和澳柯玛冰柜温度调节方法
综合澳柯玛冰柜型号大全和澳柯玛冰柜温度调节方法2017-06-12来源:网络整编关键词:冰柜热度:12584如今市面上冰柜的品牌非常多,澳柯玛冰柜作为比较受欢迎的品牌,人们在选购的时候会首先考虑。但是澳柯 ...
【综合】
阅读更多供港果蔬日均超千吨!润丰集团以供港标准服务大湾区
综合供港果蔬日均超千吨!润丰集团以供港标准服务大湾区_南方+_南方plus随着栏杆开起,油门踩下,一辆货车从东莞石碣润丰国际蔬菜交易中心出发,满载8吨蔬菜和2吨水果,向深圳文锦渡口岸驶去。今年3月底,东莞 ...
【综合】
阅读更多大湾区“芒”起来!百色芒果及壮山农鲜专场推介会将在广州启幕
综合大湾区“芒”起来!百色芒果及壮山农鲜专场推介会将在广州启幕_南方+_南方plus轻轻撕开果皮,馥郁香气率先迸发,随即展露出与外表截然不同的金黄果肉,若是咬上一口,丰盈的果汁在口腔中肆意横流……仲夏七月 ...
【综合】
阅读更多